Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces – 2 chambres – Quartier Jean Bouin à Évreux À Évreux, dans le quartier recherché Jean Bouin, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, grande surface, infrastructures sportives (piscine, stade) et services médicaux. D'une superficie d'environ 58 m², ce T3 constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement serein. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée. L'appartement se compose également : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée avec cellier, - d'un couloir avec placard, - de deux chambres avec rangements intégrés, - d'une salle de bains, - d'un WC indépendant. Entièrement repeint, le logement bénéficie de travaux récents d'électricité (remplacement des interrupteurs, prises et compteur), garantissant confort et tranquillité. Les atouts supplémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage - Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre - Cave - Grenier avec espace de rangement - Place de parking pr...
