Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courcelles-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
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L'agence CV IMMOBILIER vous présente cet ensemble de deux maisons de charme sur un terrain de près de 4000 m2 à VENABLES (Les Trois Lacs), comprenant : La maison principale (104 m2 env.): Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, un wc indépendant. À l'étage : un palier à usage potentiel de bureau, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de douche avec wc. La seconde maison (20 m2 env.) : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette À l'étage : une chambre Annexes : une pergola, une cuisine d'été, un espace de stockage, un appentis, un atelier, un terrain de pétanque Prestations : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2023, le portail est électrique, la fibre optique est présente, l'assainissement est individuel (fosse sceptique) Vous aimerez : l'environnement arboré et sans vis-à-vis, le potentiel, la proximité des grands axes
