Nouvelle annonce

Belle maison proximité EVREUX
Gauciel 27930

Agence Stéphan CEREZO immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
226 000 €
110 m² 6 pièces 2 055 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angerville-la-Campagne

2 055 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 250 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angerville-la-Campagne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 226 000 € — mise en ligne
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Description

Dans village calme à proximité d'Evreux, maison comprenant : entrée, double séjour cheminée insert, une chambre, cuisine, salle de bain et wc. Etage : 3 autres belles chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Garage, terrasse plein sud, jardin avec cabanon. Pour investisseur car vendu avec très bon locataire. Bonne rentabilité.

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