Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Benoît-des-Ombres →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 975 € | — mise en ligne |
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27450 - SAINT CHRISTOPHE SUR CONDE - MAISON + TERRAIN A BÂTIR : Maison à rénover, offrant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche aménagée avec wc, une arrière-cuisine. Une dépendance. Le tout sur un vaste terrain de 4.993 m2 divisible (CU opérationnel). Cette opportunité est idéale pour vivre en famille, créer un gîte... DPE : Classe G (logement énergivore) GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.310 euros et 4.510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 199.975 euros frais d'agence inclus, soit 190.000 euros net vendeurs, soit 9.975 euros de frais d'agence (5,25 %) charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOULLAIS Gaëtane, au 0601331847 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOULLAIS Gaëtane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial a...
