Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 473 000 € | — mise en ligne |
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Agence Immo vous propose en exclusivité, dans le quartier du centre-ville d’Évreux, à proximité immédiate de la gare SNCF et 1h de la gare Saint-Lazarre et des commerces, cette très jolie maison bourgeoise de ville parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux récents, et remplacement de la chaudière frisquet dernière génération.Développant plus de 200 m² utiles, elle se compose :- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un petit salon pouvant faire office de bureau, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu’un WC indépendant.- Au premier étage : un grand dégagement donnant accès à une magnifique terrasse rooftop, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre.- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.- Au rez-de-jardin : une cave, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une chaufferie et une buanderie.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage pour une voiture et d’un appentis, ainsi que d’un superbe jardin arboré offrant un véritable esprit « campagne à la ville », un bien rare et exceptionnel sur le s...
