Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Bouyerden vous propose: VIVRE, RECEVOIR, TRAVAILLER : UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSÀ Évreux, dans un environnement proche du centre-ville, cette demeure du début du XXe siècle se distingue par une combinaison rare : 245 m² habitables, cinq chambres et un jardin clos et arboré de 1 915 m², préservé des regards.Maison familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle ou création d’un espace autonome : ses volumes et sa distribution permettent d’imaginer différents usages, sans renoncer au charme d’une véritable maison de caractère.Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : parquet, moulures, cheminées en marbre et remarquable escalier en bois. Ils dialoguent avec des aménagements intérieurs contemporains réalisés avec l’accompagnement d’un architecte et d’un maître d’OEuvre.Sa triple exposition Est, Sud et Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L’entrée dessert un espace de réception de plus de 70 m², composé d’un salon et d’un séjour ouverts sur la terrasse et le jardin.La cuisine aménagée, aux lignes sobres et contemporaines, est complétée par une arrière-cuisine.Un espace avec accès indépendant, actuellem...
