Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ivry-la-Bataille →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette jolie maison typique située à IVRY LA BATAILLE. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour, chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une première terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 166 m², agrémenté de deux terrasses permettant de créer différents espaces de détente. Une grange vient également compléter cet ensemble et offre un intéressant potentiel de rangement, d'atelier ou de projet d'aménagement selon vos envies.Ses atouts :Maison pleine de charme et de caractère2 chambres spacieusesGrande pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipée2 terrassesGrangeTerrain de 166 m²Centre-ville à piedEnvironnement calmeAucun travaux...
