Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au coeur d'un environnement calme, à seulement 5 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison Néo-Normande de 1999 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux avec insert à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier/chaufferie.L'étage dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC.Côté extérieur, vous retrouverez un beau double garage.L'ensemble est édifié sur environ 2 096 m² de terrain.Vous apprécierez : l'environnement calme, sans nuisances , la proximité des commerces et écoles (5 minutes) ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A13 et A131 (-10 minutes).Les + :DPE C (pompe à chaleur AIR/EAU & ballon thermodynamique).Vie de plain-pied.Pas de travaux à prévoir.Proximité Forêt.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
