Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Propriété d'exception de 180 m² et sa maison d'amis de 90 m². Venez visiter cette magnifique propriété située à 10 min de Saint André de l'Eure avec accès rapide à la RN154 direction Dreux, Rouen ou Paris. Edifiée sur un terrain de près de 3500 m², découvrez une maison principale de 180 m² à l'état irréprochable et sa maison d'amis de 90 m². La première propose une entrée élégante, une cuisine toute équipée lumineuse avec son ilot central et accès direct sur la terrasse, un beau salon salle à manger avec poêle à bois Godin, une grande chambre, une salle de douche moderne et fonctionnelle, une buanderie/dressing et un WC indépendant avec lave mains. De plus le rez-de-chaussée propose un local technique avec accès direct sur la maison et le garage. A l'étage, un beau palier dessert une chambre, un point d'eau, et un très grand bureau de 40 m² avec balcon donnant sur le jardin. (possibilité d'y créer deux chambres) Et si cela ne suffit pas, un grenier de 70 m² peut encore être aménagé. Concernant la maison d'amis, tout le confort est prévu de plain pied : Entrée, vaste pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et accès direct sur son jardin privatif. Une chambre de...
