Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailly →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Objectif Pierre Louviers vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 89 m² à Fontaine-Bellenger, près de Louviers, dans l'Eure.Construite en 1986 sur un terrain de 11 ares, elle comprend un séjour de 27 m² avec porte-fenêtre sur le jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le jardin plat de 1 100 m² et la terrasse de 30 m² offrent beaucoup d'espace à l'extérieur. Le garage et les 3 places de parking complètent l'ensemble.Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est individuel. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Commune calme avec écoles et accès routiers rapide vers Louviers, Évreux et Rouen.Prix : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeurSurface habitable : 89 m², 4 pièces, 3 chambresTerrain : 11 a, terrasse 30 m²Taxe foncière : 815 €/anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
