Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Criquebeuf-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 500 € | — mise en ligne |
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L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place.D'une surface habitable de 55,48 m², cette maison en très bon état se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque vitrocéramique et une hotte.Le premier étage comprend un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'espace nuit.La propriété bénéficie également d'une terrasse située devant la maison, offrant un espace extérieur appréciable.Un local à usage de remise vient compléter l'ensemble.La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 581,75 € hors charges, soit 6 981 € de revenus locatifs annuels, auquel s'ajoute une provision mensuelle de 13,25 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est collectif.La taxe foncière s'élève à 871 € par an.Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dan...
