Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 133 500 € | — mise en ligne |
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Évreux ? Superbe 2 pièces au dernier étage avec balconÀ découvrir sans tarder !Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage.En parfait état, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une agréable qualité de vie et bénéficie d'un excellent DPE classé A.Il se compose de :Une entrée avec rangement ;Des WC indépendants avec espace de rangement ;Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte ;Un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ;Une chambre spacieuse ;Une salle de bains.L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son excellent état général et ses prestations modernes.La résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité de la gare, du centre-ville et de l'IUT d'Évreux, permettant de profiter facilement des commerces, services, transports et établissements d'enseignement. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 109 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 946.15 euros.
