Nouvelle annonce

5 mns lyons la foret
Le Tronquay

Agence Armelle Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
113 000 €
92 m² 4 pièces 1 220 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Tronquay

Rentabilité 69/100
1 220 €/m²
Prix demandé au m²
1 702 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,3 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
881 €/mois
Loyer estimé (9,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Tronquay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 113 000 € — mise en ligne
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Description

Pavillon de 2012 à terminer sur un terrain de 1900m2. Rez de chaussée : Entrée sur séjour-salon, cuisine, salle d'eau/chaufferie, wc. Etage : 3 chambres, possibilité salle d'eau et wc. Prévoir assainissement, chauffage et raccordements eau et électricité.

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