Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Croisy-sur-Eure 27120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
65 m² 4 pièces 4 077 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigleville

4 077 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
785 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigleville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Cedric MORINAUD vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CROISY-SUR-EUREDans une commune très prisée, à proximité de Pacy-sur-Eure, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 65 m², au calme et plein de charme.Actuellement divisé en un studio et un F1, chacun dispose de prestations de qualité : • Studio avec belle pièce de vie, cuisine équipée et salle d’eau. Belle hauteur sous plafond.• F1 avec cuisine dinatoire, vaste salle de bain, baignoire balnéo 2 personnes, douche à l’italienne et sauna• À l’étage : une grande chambre• Double vitrage et pompe à chaleur Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale, investissement locatif, ou encore possibilité de réunir les deux espaces pour créer un seul logement d’environ 65 m². Une première acquisition ? Habitez dans une partie et louez l’autre pour générer un revenu complémentaire. Croisy-sur-Eure – à découvrir rapidement en exclusivitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l...

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