Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barc →
Peu de marge : une offre autour de 20 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 21 000 € | — mise en ligne |
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À Beaumont-le-Roger, 3 mn du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 48 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Le terrain de 1 360 m² offre un bel espace pour aménager un jardin et profiter de l'extérieur. Cette maison nécessite une rénovation complète. Elle conviendra à un premier achat avec un projet de travaux ou à un investisseur sachant rénover et souhaitant valoriser le bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
