Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 208 900 € | — mise en ligne |
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28100 DREUX- FDC BAR TABAC FDJ- Prix FAI 208.900 euros Belle affaire au fort potentiel de développement Chiffre d'affaires. - Chiffre d'affaires=144.000 euros - Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ (possibilité PMU). Affaire saine et potentiel de développement assuré car fermeture de l'établissement environ 120 jours cumulés par année. Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel, populaire à proximité centre ville, hôpital, gare. Environnement avec commerces, grande place /parking devant l'établissement avec marché le mercredi. Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises-réserve-sous sol. Rideaux de fer, alarme, huisserie vitrine neuve. Bail neuf, loyer très faible de 535 euros/Ht/mois Taxe foncière 1050 euros - Chiffre d'affaires=144.000 euros - Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros - Salaire annuel= 47.500 euros. EBE= 20.000 euros ( soit 67500 euros additionné avec salaire) Pas de salariés en reprise. Ouverture du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30...
