Peu de marge : une offre autour de 3 806 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 3 900 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'Adresse Chartres vous propose , cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités. Une surface bâtie d'environ 3 326 m² sur un foncier de 6 495 m², situé sur la zone d'activités du Bois de Mondétour à Nogent-le-Phaye.Construit entre 2007 et 2008, l'immeuble s'élève sur trois niveaux et propose une organisation mixte avec, au rez-de-chaussée, des espaces d'activités comprenant ateliers, stockage, showroom et commerces, ainsi que des bureaux répartis sur les étages supérieurs.L'ensemble accueille plusieurs locataires en place, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif. Les plateaux sont modulables et aménagés en bureaux cloisonnés et open-space, avec des prestations techniques complètes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage électrique, VMC, contrôle d'accès, vidéosurveillance et système de sécurité incendie.Le bâtiment bénéficie de deux accès véhicules distincts et d'une capacité de stationnement importante avec 135 places, dont 110 en extérieur et 25 au pied de l'immeuble (incluant des places PMR).Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou organiser une visite.
