Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 416 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie Martinez vous propose: En exclusivité à Jouy, découvrez cet ensemble immobilier rare de 321 m² sur un terrain de 2449 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.Ce bien se compose d’un restaurant reconnu et très prisé, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux.Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies.À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité.L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événements, etc…).La vente est motivée par un changement de région, tout en présentant une affaire saine et rentable, avec encore de belles perspectives de développement.Une opportunité rare pour les professionnels...
