Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Immeuble de rapport spécial investisseurs situé à 10 min de l'agglomération chartraine, dans une commune avec écoles, commerces et transports. Une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement : Immeuble en pleine propriété, pas de copro. Travaux à prévoir. Le bien est avec un locataire en place pour l'appartement et le commerce. Au rdc un local commercial équipé pour de la restauration rapide d'environ 50 M2 loué à 620 euros/mois. A l'étage un appartement 4 pièces avec locataire depuis 2 ans (loué 650 euros/mois)d'environ 75 M2, disposant de 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain et d'un wc. Revenu locatif mensuel :1270 euros Revenu locatif annuel : 15240 euros Taux de rentabilité brut : 9% Prix du bien HAI (honoraires d'agence inclus): 150 000 euros ( honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE: G , GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yüksel SAVRIM, au 07864804...
