Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport – 4 lots – Emplacement idéalSitué à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, accessibles à pied, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement.Il se compose de 4 lots locatifs, générant un revenu annuel de 24 000 €.Rentabilité :Avec un prix de vente de 322 000 €, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 7,45 %, un excellent niveau pour un investissement sécurisé en cœur de ville.Atouts :Emplacement recherchéProximité des commodités et transportsRevenus locatifs stablesBonne performance locativeIdéal pour investisseur souhaitant allier rendement et sécurité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Bien proposé par Lémia NEKKAZ, agent commercial(844697169).
