Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport pour investisseur.**Description du bien:**Ce bâtiment historique, avec un bon état général, a été rénové depuis ces 15 dernières années. Actuellement 3 appartements sont en location avec une excellente rentabilité et une maison est à terminer (Permis de construire accordé) . De plus un garage situé au centre ville de Dreux fait parti du lot.descriptif des lots :- un appartement type F2 de 36 m² loyer 400 €- un appartement type F2 de 37 m² loyer 480 €- un appartement type F3 de 62 m² loyer 700 €- Garage fermé : loyer 80 €Maison à terminer : loyer potentiel 1200 €**Situation et Avantages:**Au cOEur de Dreux, dans un secteur calme, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles de centre ville.**Opportunités d'aménagement:**Vous aurez la possibilité de créer un 4ème appartement sous les combles pour une rentabilité plus importante et de terminer une maison d'environ 140 m² pour une location.**Pourquoi Investir:**- Potentiel de valorisation importante- Cachet historique et charme de l'ancien- Emplacement stratégi...
