Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Allan Vermet vous propose: Opportunité d'Investissement Clé en Main à Auneau (1h de Paris)Idéalement situé au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique et proche des grands axes (A11/A10/RN10), découvrez cet ensemble immobilier de 218 m² de plain-pied bénéficiant d’un emplacement de premier choix, exploité en meublés de tourisme sur une vaste parcelle de 1 572 m².Actuellement en activité, Bail commercial en cours (31/05/2035)Performance Financière ImmédiateRevenus actuels : 1 250 € HT / mois (soit 15 000 € HT / an).Rendement brut : 5 % (hors potentiel d'agrandissement).Statut : Entièrement loué, revenus sécurisés dès l’acquisition.Description du Bien :- 6 studios indépendants (chambre, salon/cuisine équipée, salle d'eau privative avec WC).Espaces fonctionnels : Buanderie commune et réserve logistique avec WC (idéal gestion).Extérieurs : Grande terrasse d’accueil et cour privative de 10 places de parking (dont 2 PMR).Le bâtiment dispose de combles aménageables de 120 m² permettant de booster significativement votre rentabilité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 283100 euros. Honoraires TTC à la charge...
