Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
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À Jallans, aux portes de Châteaudun, cette grange en pierre à rénover offre une base authentique pour créer un projet sur mesure, dans un cadre calme et dégagé. Proposée en exclusivité, elle s'adresse aux acquéreurs qui recherchent du potentiel plutôt qu'un bien standardisé : résidence de caractère, atelier, espace de stockage, projet locatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Le bâtiment développe environ 85 m² à repenser entièrement. L'intérieur présente un volume brut, lumineux par ses ouvertures existantes, avec des murs en pierre, une belle hauteur et une structure ancienne qui donnent immédiatement de la matière à un futur aménagement. L'absence de distribution imposée permet d'imaginer librement les espaces selon les besoins : grande pièce de vie, zone nuit, mezzanine, atelier ou espace mixte habitation/travail.À l'extérieur, le terrain de 1 198 m² apporte un vrai confort d'usage. Le jardin, ponctué d'arbres et largement ouvert, permet d'envisager des moments au calme, un potager, des aménagements paysagers ou des zones pratiques pour accompagner la rénovation. L'appentis attenant constitue un atout supplémentaire pour abriter...
