Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de BROU, à proximité immédiate du marché de producteurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en centre-ville.Il se compose d'un restaurant climatisé (DPE D), entièrement équipé offrant une salle de plus de 80 m² permettant d'accueillir environ 30 couverts. L'établissement dispose également d'une cuisine professionnelle fonctionnelle d'environ 25 m² ainsi que de deux caves. L'ensemble est en excellent état général, tout comme le bâtiment et la toiture, particulièrement soignés.La surface totale du bien est d'environ 241 m², incluant les espaces commerciaux et l'appartement de fonction situé à l'étage. Celui-ci propose une cuisine, 3 chambres, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'extension ou de valorisation supplémentaire selon les projets.La présence d'un parking public à proximité immédiate facilite l'accès et constitue un véritable atout pour la clientèle.Cet ensemble représente une opportunité rare d'allier activité professionnelle et habitation dans un environnement cen...
