Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 264 600 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à ses revenus locatifs déjà en place.L'immeuble comprend une maison de 154 m², actuellement louée 690 € hors charges par mois. Celui-ci offre de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles d'eau, trois WC, un garage ainsi qu'une cour privative. elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique.Vous trouverez également un local commercial d'environ 100 m², actuellement loué 795 € par mois, bénéficiant d'un emplacement stratégique en hyper-centre.Il y a un garage indépendant générant un loyer de 64 € par mois.L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 1 549 €, soit 18 588 € de loyers annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.La taxe foncière s'élève à 2 357 € par an.Prix de vente : 264 600 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.Référence annonce 6562+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 -...
