Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose: Cession d'un fonds de commerce bar à cocktails et jeux (billard, baby-foot, fléchettes, karaoké), au cOEur de l'agglomération chartraine.Exploité depuis 8 ans, l'établissement a fidélisé une clientèle locale grâce à un concept éprouvé. Il est possible, grâce à l’équipement en place, de travailler tous les temps de la journée : déjeuner, afterwork, soirée et événements privés.Licence IV, sans contrat de brasseur : maîtrise des achats et de la politique tarifaire.Un outil de travail de près de 400 m², environ 150 places dont 50 en terrasse privée close, cuisine équipée, réserve et cave. Façade d'environ 15 m sur un axe très passant. Ambiance pub avec espace bar, billard, baby-foot et écrans.Chiffre d'affaires annuel de 200 000 € pour un EBE de 60 000 €. Loyer de 1 288 € HT/mois, soit moins de 8 % du chiffre d'affaires.Bail commercial 3/6/9 neuf, faibles charges, effectif: 1 ETP, clientèle fidèle et familiale, exploitation immédiate.Belle marge de progression pour l’investissement de départ : soirées à thème, privatisation de salle, événements d'entreprise, optimisation du panier moyen.Dossier complet communiqué sur demande. Informat...
