Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélien Desjours vous propose: ÉPERNON CENTRE HISTORIQUE – F2 de charme – Dernier étage – Gare à pied – DPE C – Cave voûtée XIXeVous cherchez un appartement qui a une âme, sans renoncer à Paris ?À 10 minutes à pied de la gare d’Épernon, au cOEur du centre historique, découvrez ce F2 de 62 m² au sol niché au dernier étage (2/2) d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu.Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, forêt, équipements sportifs et culturels. Et Paris-Montparnasse se rejoint en seulement 45 minutes depuis la gare d’Épernon.L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre.La pièce de vie lumineuse révèle immédiatement le charme de l’ancien avec ses splendides poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Côté nuit, la grande chambre d’environ 16 m² permet facilement d’imaginer un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble.Côté confort : DPE C, chaudière individuelle gaz récente, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété.Et parce que les lieux qui ont une histoire réservent parfois de belles surprises, l’...
