Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belhomert-Guéhouville →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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28240 La Loupe centre-ville Située en plein centre-ville de La Loupe, cette maison construite en 2023 n'a jamais été habitée. D'une surface de 110 m², elle comprend un double salon-séjour, une cuisine de 13 m², une buanderie et trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'un terrain d'environ 460 m² et d'un vide sanitaire. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout. Classée A au DPE, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 410 euros et 600 euros. Son emplacement permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les boulangeries et les différents services du centre-ville. A proximité de la gare de La Loupe, desservie par l'axe SNCF Paris-Montparnasse?Le Mans. Paris-Montparnasse accessible en environ 1 h 25, selon les trains. Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre pro...
