Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 779 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette demeure d'exceptionÀ proximité immédiate des commerces, écoles et des gares Transilien N de Maintenon et Épernon.Au coeur de Nogent-le-Roi (28210), cette propriété ancienne d'exception allie charme, volumes généreux et luminosité. Elle se compose d'une maison principale de 320 m² offrant des espaces de vie lumineux, de grandes pièces à vivre, des chambres spacieuses et des volumes exceptionnels. De plus, cette demeure dispose également d'une maison de gardien ou d'amis de 86 m² idéale pour accueillir des amis, une famille, d'une dépendance de plus de 80 m², et d'un parc paysager de 4 760 m² clos et arboré, véritable écrin de verdure avec une arborisation variée et une jolie mare.La propriété se compose :Maison Principale – 320 m² habitables, 12 pièces sur deux niveauxRez-de-chaussée :Entrée, séjour et salle à manger de 29 et 32 m² avec cheminée et balcon donnant sur le parcDeux chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bains, dressing et WC séparés1er étage :Quatre grandes chambres de 13 m² avec placardsSomptueuse pièce de vie cathédrale de 95 m²salle d'eau et WCRez-de-jardin voûté :Trois pièces voutées avec ouverture sur le parc (29, 3...
