Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 269 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cécile Gomes vous propose: Découvrez cette charmante maison très bien entretenue, située dans un cadre paisible à Lèves, commune recherchée offrant toutes les commodités.Ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son environnement privilégié, alliant sérénité de la campagne et proximité de la ville.Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau attenante.Étage : Une chambre (23 m² au sol), une chambre ou un bureau (13 m² au sol) et une salle de bains avec WC.Sous-sol total carrelé et chauffé : Une vaste pièce polyvalente de 21 M2 (salle de jeux, ou de cinéma, chambre d'amis ...) et un espace buanderie dédié.Extérieurs : Un terrain clos de 350 m² disposant de deux terrasses (avant/arrière) pour profiter du soleil à tout moment, ainsi que deux places de stationnement extérieures.Prestations : Chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout.Un bien rare à la vente sur la commune. Contactez-moi pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en c...
