Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Auneau 5 minutes - Authentique corps de ferme offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel, sur un terrain clos de 9 600 m², à l’abri des regards. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation de 5 pièces comprenant une belle pièce de vie avec poêle a granules et cuisine U.S aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Le gros œuvre est en parfait état, un atout majeur pour un projet d’installation ou de rénovation/aménagement selon vos envies (Couverture en ardoises récentes).De nombreuses dépendances totalisant plus de 600 m² viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, artisanat, projet agricole, équestre ou encore création de nouveaux espaces habitables sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 9 600 m², bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’espace.Celui-ci permet d'envisager différents projets selon vos besoins : chevaux, animaux, stockage, activité professionnelle, jardin, loisirs ou simplement profiter d’un vaste espace privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
