Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1920 d'une superficie de 74 m², idéalement située à seulement 20 minutes à pied de la gare, sur la commune de Lucé. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse faisant office de séjour salon de 32 m², agrémentée d'une chaleureuse cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort et votre stockage, la maison dispose également d'un garage situé en sous-sol. À l'extérieur, vous serez immédiatement conquis par son jardin, agrémenté d'une terrasse. Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC. Chauffage au gaz. Référence agence : 1180
