Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dreux →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 658 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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Pour investisseur, logement actuellement loué 620 €. Appartement F3 en duplex en très bon état de 71 m² (46 m² loi carrez) : Séjour lumineux, cuisine aménagée semi équipée (plaque, hotte), salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres. Parking - Chauffage individuel électrique.
