Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 850 € | — mise en ligne |
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EPERNON PROCHE CENTRE VILLE ET GAREBel appartement spacieux au 1er étage en duplex comprenant : une entrée , un salon avec cuisine ouverte et aménagée , WC, à l'étage une grande pièce mezzanine qui peut servir de chambre ou bureau et une chambre et une salle de bains .Une place de parking en sous sol. Résidence sécurisée . (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.
