Nouvelle annonce

Appartement T3 70 m2
Lèves 28300

Agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
117 000 €
71 m² 3 pièces 1 629 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amilly

Rentabilité 52/100
1 629 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
856 €/mois
Loyer estimé (11,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 117 000 € — mise en ligne
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Description

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement dans une résidence très calme sur la commune de LEVES. Ce bien se situe en rez-de jardin avec terrasse comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec ses accès sur le jardin, une salle de bains, un WC et 2 chambres. Une place de parking privative complète ce bien.

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