Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champrond-en-Perchet →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 44 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de la gare et des commerces.Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 96 lots dont 48 lots d'habitationCharges courantes moyenne annuelles : 1.426,03 € eau et chauffage compris. (1.124,10 € récupérable en cas de location)Pas de procédure en cours.Classe énergie : FDPE en date du 20 juillet 2026Estimation des coûts annuels d'énergie 1.668 € à 2.256 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 44.900 € Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat: 5300Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1426.03 euros.
