Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 434 000 € | — mise en ligne |
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Très belle maison récente de 162 m² habitables, 5 chambres sur 480 m² de terrain. Construction de 2019 parfaitement entretenue. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 42 m², 1 chambre avec salle d'eau-douche et wc, bureau/chambre, autre wc. A l'étage : 3 chambres (15-16-17 m²), bureau et salle de bains avec wc. Chauffage central gaz de ville. Garage de 25 m² avec porte automatique et portail coulissant automatique. Belle terrasse donnant sur la verdure.
