Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 204 750 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Duguy vous propose: BEAU PAVILLON À LA CAMPAGNE – 5 CHAMBRES – CHÂTEAUDUNDans un agréable hameau de Châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d’environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée :* Une entrée * Un vaste séjour* Une cuisine* Deux chambres* Une salle de bain * Un WC Vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l’étage : * Une pièce palière * Trois chambres * Un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau * Un WC.À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin.Environnement campagne, dans un hameau de Châteaudun.Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder !Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera...
