Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère. Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda, ainsi que d'un dégagement desservant un cellier, une salle de bains avec WC.Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde à l'étage. Par un second escalier, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, d'environ 430 m2. Garage et dépendance complètent ce bien.Une visite s'impose ! Beaucoup de potentiel et de volume !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
