Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Kévin Lefevre vous propose: Alliance rare entre élégance séculaire et architecture contemporaine, cette demeure de caractère déploie son histoire depuis le XIXeme. Nichée sur une superbe parcelle en terrasse de 1 000 m², bordée par le murmure poétique de la rivière avec un accès privé, elle offre une parenthèse enchantée où le temps semble suspendre son vol.Dès l'entrée, baignée de lumière et aux lignes épurées, la magie opère. La pièce de vie, majestueuse sous une belle hauteur sous plafond, dialogue harmonieusement avec la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une première suite parentale préservée, pensée comme un havre de tranquillité à l'écart du quotidien, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), une buanderie et des toilettes.À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, dont l'une offre la possibilité de créer une salle d'eau sur mesure.Véritable chef-d'OEuvre de la rénovation, une extension moderne relie avec audace et finesse un second bâtiment ancien. Cet espace héberge une spectaculaire suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau privatifs et WC.L'extérieur, sublimé pa...
