Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison construite au début des années 1900, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain clos de 439 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement la belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une ouverture sur le jardin exposé nord. Une chambre avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour le rangement des outils de jardinage et du matériel extérieur. Située à quelques minutes de l'autoroute A10, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Une maison ancienne avec du potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à personnaliser. Référence agence : 1186
