Nouvelle annonce

Maison Epernon sortie 7 pièce(s) 140 m2
Épernon 28230

Agence Hanches Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
276 000 €
141 m² 7 pièces 1 957 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Droue-sur-Drouette

Rentabilité 64/100
1 957 €/m²
Prix demandé au m²
2 560 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 23,6 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 085 €/mois
Loyer estimé (14,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Épernon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 957 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 276 000 € — mise en ligne
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Description

EPERNON SORTIEECOLES A PIEDGRANDE MAISON EDIFIEE SUR TERRAIN DE 1.900 M2ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON-SEJOUR AVEC CHEMINEE, AVEC ACCES DIRECT SUR LA TERRASSE, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE BAINS, WCSOUS-SOL TOTAL. GARAGE 2 VOITURES, 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU WC, BUANDERIE, ATELIER, 3 PIECES.CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR RECENTE AIR/EAUDPE C

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