Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mona Guillement vous propose: CHÂTEAUDUN – MAISON T4 DE 125M² – TERRAIN 837 M² – GARAGE & PARKINGDécouvrez cette agréable maison familiale de 125 m² au sol , située à Châteaudun, construite en 1983 et rénovée, implantée sur un beau terrain clos de 837 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, avec notamment une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable au quotidien.Au rez-de-chausséeL’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger. Le parquet apporte chaleur et caractère à l’ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver.La cuisine indépendante, entièrement équipée complète cet espace de vie.Vous trouverez également à ce niveau :* une grande chambre avec accès vers l’extérieur ,* une salle d’eau avec double vasque,* un WC indépendant.À l’étageL’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres spacieuses, dont une chambre parentale bénéficiant d’un grand dressing.Une seconde grande salle d’eau, avec WC séparé, ainsi qu’une pièce de rangement viennent compléter cet étage. Côté extér...
