Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune très recherchée du Gue-de-Longroi, située à 7 minutes d'Ablis ou Gallardon, cette maison familiale de 171.6 m², construite en 1964 édifiée sur sous-sol total s'épanouit au cœur d'un agréable terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une cuisine ouverte parfaitement intégrée à une vaste pièce de vie lumineuse de 47,87 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol et une magnifique véranda qui vous réservera une belle surprise. À l'étage, un palier distribue un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail et un grenier offrant un beau potentiel de rangement. Le jardin, clos et sans vis à vis vous offre deux terrasses, l'une exposée plein sud sur le devant et la seconde au nord à l'arrière, un espace marre à rénover. Le sous-sol comprend un bel espace de stockage et un garage. Fenêtres en double vitrage. Taxe foncière de 1150 euros. Contactez votre...
