Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 369 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 5 pièces - 101,5 m2 - ChâteaudunSituée dans le quartier Liberté Martineaux à Châteaudun (28200), cette maison de 101,5 m2 offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille, notamment un couple avec deux enfants.Description du bienEspace de vie : Un séjour de 15,4 m2, un salon de 12,7m2 et un espace cuisine indépendant.Espace nuit : 3 chambres lumineuses.Sanitaires : Une salle de bains et une seconde salle d'eau séparée, offrant confort et intimité au quotidien pour toute la famille.Les extérieurs et annexesTerrain : Une parcelle de 293 m2 aux dimensions raisonnables, garantissant un entretien simple et rapide.Stationnement : La maison dispose d'un garage fermé.Un sous-sol total apportant du rangementLes points fortsFenêtres équipées de double vitrage pour assurer le calme et une bonne isolation.Taxe foncière : 1 500 EUR par an.Contact et informationsAgence : JT ImmobilierPour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
