Nouvelle annonce

Le Mesnil Simon - Charmante maison familiale en pierre avec dépendances
Le Mesnil-Simon 28260

Agence RCH Gambais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
357 000 €
159 m² 7 pièces 2 240 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Anet

2 240 €/m²
Prix demandé au m²
2 369 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 5,4 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 092 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 357 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Le Mesnil Simon - Charmante maison familiale en pierre avec dépendances. Maison ancienne d'environ 160 m2 sur un terrain de 636 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger lumineuse, vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle de douches avec WC et buanderie. A l'étage : quatre grandes chambres, salle de bains et WC indépendants. Terrasse. Cour. Dépendance avec atelier et garage moto. Terrain de pétanque. On aime : le charme de la pierre, la cuisine moderne, les beaux volumes, les cinq chambres. Référence : 3118G-LT.

← Toutes les baisses