Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 202 500 € | — mise en ligne |
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1h30 de PARIS, à deux pas de la place du 18 Octobre, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Châteaudun.Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation agréable et de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie d'environ 42 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un vestiaire ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.Au 1er étage, une entrée distribue une belle pièce de vie d'environ 42 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.Le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.Une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Jérémy CLAVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105500748 - BLOIS.
