Nouvelle annonce

Propriété de caractère 300 m2 habitables & 2 000 m2 de dép
Voise 28700

Agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
740 000 €
300 m² 10 pièces 2 467 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ardelu

2 467 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
3 696 €/mois
Loyer estimé (12,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 722 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 740 000 € — mise en ligne
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Description

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété de caractère, un authentique corps de ferme implanté au coeur d'un environnement préservé sur une parcelle d'environ 8 000 m2. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 300 M2 Au coeur de la propriété, la maison principale développe environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et le charme de son architecture, offrant une base idéale pour imaginer une belle résidence familiale ou mener un projet de rénovation haut de gamme. Ses surfaces et sa configuration permettent d'envisager de multiples aménagements afin de créer une demeure unique, adaptée à un véritable projet de vie. PRÈS DE 2 000 M2 DE DÉPENDANCES : UN POTENTIEL RARE La véritable singularité de cette propriété réside dans ses près de 2 000 m2 de granges, dépendances et bâtiments agricoles. Des volumes exceptionnels qui ouvrent la voie à de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, espaces de stockage, ateliers, activité artisanale ou agricole, hébergements touristiques, réception et événementiel, création de logements ou développement d'un projet immobilier, sous réserve de l...

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