Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville 4 pièces (75 m2) Châteaudun Centre-VilleIdéalement située au coeur de Châteaudun, cette maison de 75 m2 habitables constitue une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clef en main.Description du bien :Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.Espace nuit : 3 chambresSanitaires : Une salle d'eau.Extérieur : Une cour ensoleillée de 14 m2.Confort : Menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, chaudière de 2023.Informations financières :Prix de vente : 134.000 EURTaxe foncière : 936 EUR / anProche de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence JT Immobilier (Référence dossier : V11805D116).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
