Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Une maison familiale lumineuse aux beaux volumes, dans un environnement recherchéÀ découvrir sans tarder !Idéalement située rue des Rougerons, cette agréable maison traditionnelle séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition traversante, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Elle développe 111,28 m² habitables (147,49 m² de surface utile) sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu de 625 m².Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de sérénité.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, comprenant l'entrée, un séjour convivial, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau propose également une arrière-cuisine faisant office de buanderie/chaufferie, un local technique isolé, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.À l'étageUn vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un salon de lecture dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ou Chambre enfant, une...
